А По т.т. 1 и 2 от Дневния ред
Предложения за предотвратяване и реакция при кражба на ток от мрежата на ТоКооп Конлука
Предлагам следните мерки:
1. За предотвратяване и бързо откриване на кражби:
1.1 Промени в счетоводната документация:
1) Ежемесечно отчитане на кВ от всеки тоКооперстор на 8-мо число,
т.е. едновременно с отчитането от Енергото
(по идея на Васи Пашева - съпругата на Мильо)
- Всеки изпраща писмено Нови данни (Н:) / кВ за плащане по Вайбър, WhatsApp или email, според както са се разбрали.
- Според размера на отчетените кВ /дължимите суми от кооператорите, координаторът преценява от кого, как и кога да събере парите.
За да не пилее своите усилия и време (все пак е доброволец, а борбата за оцеляване и достоен живот не е отменена за никого), той може да реши временно да покрие дълга от наличния + баланс в ТоКооп или с лични ресурси, които впоследствие да възстанови.
- Самото събиране и плащане на парите към ЕВН по месечната сметка на коопа става:
- Към специална банкова сметка на координатора, за обслужване само и единствено на ТоКооп,
в ИзиПей офис или чрез електронно банкиране;;
Време:
От 8-мо число на всеки месец до последния уикенд на съответния месец по един от двата начина:
- На място в рамките на ТоКооп или извън него, посочено от координатора
Време:
Еднократно или двукратно през последния през последния уикенд на съответния месец, в посочен от коорда часови интервал.
2) Ежемесечни отчети от управителя (касиера) за:
- Съответствието между общите кВ, съответно приходите в ТоКооп и разходите, т.е. платения ток и евентуално други;
- Паричния баланс на ТоКооп към момента, независимо дали е на + или минус;
1.2 Технически: Мерки л по инфраструктурата мерки: по мрежа и електромери
а) Мъжете в активна възраст е ТоКооп да си разпределят помежду си периодични огледи на жиците на коопа,
за да се провери дали бившите вили-членки са се отрязали и дали не се е включил някой външен.
Периодите за проверка може да са на 2-месечие, 3-месечие, 6-месечие или веднъж годишно - както те сметнат за целесъобразно.
“Домоуправителят”, който трябва да бъде уведомен за разпределението и резултатите от всяка проверка:
- Напомня писмено на всеки отговарящ-проверител, когато наближи неговият ред;
- Регистрира на специална таблица в е-документацията на ТоКооп извършването и резултатите от всяка проверка;
- Участва в решението и мерките при откриване на проблем, с каквото и както е необходим и според възможностите и компетенциите му
б) Закупуване на електронни електромери -
съгласувано, но индивидуално от всеки, т е. без да се събират пари за това.
Става дума за закупуване, бюджетно или с отстъпка, на вероятно между 12-15 електронни електромера за подмяна на старите - ако може, направо от магазин и с някакъв уговорен период за плащане от 1 или 2 месеца.
Също така част от тях може да се закупят и на старо, по обяви в интернет, за което би било добре разбирачите на електромери в ТоКооп да помогнат с инструктаж - например можем да запишем аудио интервюта със съвети и инструкции по въпроса с тях
2. Реакция при констатиране несъответствие в месечния баланс приход-разход в ТоКооп:
2.1 Санкции
Координаторът (“домоуправител” според Закона за етажната собственост), в зависимост от размера на кражбата, може да прибегне до: 1) Спиране на тока на ТоКооп по желание за срок до 2 месеца
(на името на домоуправителя е партидата и той има законово право за това)
Спирането е с цел изясняване на ситуацията и решаване на проблема, както и за прекратяване на възможността за продължаване на текуща кражба на ток.
Действия в ТоКооп по време на такова спиране по желание :
- Търсене начини за решаване на проблема вътре в ТоКооп;
- Изчакване внасянето по някакъв начин на липсващите пари от извършителя на кражбата (или от друг желаещ - безвъзмездно, например от несъгласните със спирането на тока, които обаче имат голяма нужда от ток точно в дадения момент),
Възстановяването на липсващите пари за ток може да стане анонимно, например чрез подхвърлянето им в плик, портмоне и пр. в двор или пощенска кутия на някой токооператор, на когото има доверие, или пък чрез анонимно дарение по банков път, ако е възможно, или по друг начин, какъвто измисли.
Злоупотреби на “домоуправителя” със спирането на тока по желание няма как да се случат защото мнозинството токооператори в такъв случай може лесно да реши да се събере на общо събрание и да избере друг за ролята
2) Обръщане в полицията с жалба/преписка за кражба.
Това има право да направи “домоуправителят”, с или без съгласуване с ТоКооп ш. То може да бъде направено едновременно или не със спиране на тока по желание - по преценка на “домоуправителя”.
2.2 Във връзка с процедурата по приемане на нови членове
Ако внезапно след приемане на нова вила в ТоКооп се случи необичаен дисбаланс е счетоводството на ТоКооп (кражба на ток), какъвто не е имало е предишните години, и проблемът не се реши чрез горепосочените две мерки (спиране на тока по желание и завеждане на жалба/преписка в полицията), “домоуправителят” е длъжен да предложи общо събрание за изключване на този нов член от ТоКооп Конлука.
Общото събрание решава също какво да прави с внесената от изключвания нов член такса за включване: дали да я върне или не, каква част да върне (цялата, половината и пр.), като вземе предвид всички обстоятелства.Б. По т. 3 от Дневния ред - Избор на “домоуправител” (координатор)
Аз възнамерявах да подам оставка като координатор, защото де факто не съм “домоуправител” и нямам правата и инструментите за действие в такива ситуации като настоящата в коопа - такива би имал избраният според Закона за етажната собственост “домоуправител”. Пред закона Нешко Пранжев продължава да ни е домоуправител, макар че от 5 години е извън ТоКооп.
Но се оказа, че има начин и наемател на вила в ТоКооп да бъде избран за "домоупраеител".
И докато през цялата минала година и началото на тази молех всеки дееспособен токооператор да поеме ролята от мен, поради мои липни обстоятелства, сега реших, че точно в този критичен за ТоКооп период не мога да се откажа и ще се кандидатирам отново.
За промяна на партидата на ТоКооп е необходимо
да се подаде заявка в ЕВН от избрания за “домоуправител”, като се приложат следните документи:
- Протокол от Общо събрание на кооперацията, че той е избран с мнозинство;
- Документ, че е подходящ, който може да е:
- Ако е собственик на вила:.
- Нотариален акт за собственост на имота;
- Договор за наем;
- Копие на нотариален акт на собственика на имота.
Процедурата по промяна на партидата трае един месец и е безплатна
-------------
